한국 정부가 아파트에 이어 빌라와 오피스텔 등 비아파트 전월세 시장의 불안이 커지자, 수도권에 매입임대주택 9만 호를 공급하는 대책을 발표했습니다. 이는 전월세 수급 불균형 완화를 위한 조치로, 특히 청년과 신혼부부 등 상대적으로 주거비 부담이 큰 계층의 수요가 비아파트로 이동하면서 촉발된 시장 긴장에 대응하기 위한 것입니다. 정부는 내년부터 2년간 이 계획을 시행하며, 공공이 오피스텔과 다가구 주택을 매입해 시세보다 저렴하게 임대하는 방식을 적용합니다.

공급 물량의 70% 이상인 6만6천 호는 서울 전역과 경기 12개 규제지역에 집중 배치될 예정입니다. 정부는 비아파트의 경우 아파트보다 공급 속도가 빠르기 때문에 1~2년 내에 가시적인 효과를 볼 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. 이를 위해 '부분 매입' 방식을 도입하고, 규제지역 내에서는 건축연한 제한도 완화하기로 했습니다.

전문가들은 이 정책이 일부 수요를 흡수하는 완충 역할을 할 수 있을 것으로 보고 있으며, 정부는 비아파트 시장이 정상화될 때까지 매입 확대를 지속할 방침이라고 밝혔습니다. 다만, 장기적인 주거 안정을 위해서는 추가적인 공급과 제도 개선이 필요할 수 있다는 지적도 나옵니다.