Chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê nhằm giải quyết tình trạng mất cân đối giữa cung và cầu trên thị trường bất động sản. Tại cuộc họp mới đây, Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu Hà Nội khẩn trương rà soát quỹ đất, quỹ nhà tài sản công đang sử dụng kém hiệu quả và xử lý dứt điểm tình trạng bỏ trống để triển khai các mô hình nhà ở cho thuê quy mô lớn. Mục tiêu là khởi công một số dự án ngay trong tháng 6/2026.

Chủ trương này được định hướng bởi Chỉ thị 34-CT/TW và Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, nhấn mạnh vai trò của nhà ở cho thuê trong đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân, công chức, học sinh, sinh viên và lực lượng vũ trang. Hiện nay, thị trường vẫn thiên về phân khúc nhà ở thương mại và bán, trong khi nhà ở thuê dài hạn giá hợp lý còn rất khan hiếm.

Bộ Xây dựng được giao chủ trì đề xuất cơ chế huy động nguồn lực xã hội, sửa đổi quy chuẩn kỹ thuật, đặc biệt là an toàn phòng cháy chữa cháy cho nhà ở quy mô nhỏ và vừa. Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước cũng được yêu cầu nghiên cứu cơ chế tài chính, tín dụng ưu đãi để thu hút khu vực tư nhân và các quỹ đầu tư dài hạn tham gia. Các bộ ngành và địa phương phải báo cáo tiến độ thực hiện trong các tháng 6 và 7/2026.