Vietnam sedang mengalihkan strategi dasar monetari dengan mengarahkan aliran kredit bank ke sektor ekonomi sebenar seperti pertanian teknologi tinggi, eksport, logistik, dan ekonomi hijau. Langkah ini bertujuan untuk mendorong pertumbuhan yang mampan dan mengelakkan risiko gelembung aset, terutamanya dalam sektor hartanah. Bank Negara Vietnam menetapkan sasaran pertumbuhan kredit 2026 sebanyak 15%, lebih rendah daripada 19% pada tahun sebelumnya, menandakan pendekatan yang lebih berhati-hati.

Data menunjukkan kredit keseluruhan meningkat 3.18% pada suku pertama 2026, dengan tambahan lebih 591,500 bilion VND ke ekonomi. Namun, pertumbuhan deposit hanya 0.55%, mencipta jurang likuiditi yang memberi tekanan kepada sistem kewangan. Justeru, bank-bank seperti BIDV dan Agribank memfokuskan pembiayaan pada sektor pengeluaran dan perniagaan, dengan 80% pinjaman tertumpu pada aktiviti produktif.

Pihak berkuasa turut mengawal ketat aliran modal ke hartanah, di mana kadar pertumbuhan kredit hartanah tidak boleh melebihi kadar keseluruhan bank. Ini adalah langkah proaktif untuk mengelakkan spekulasi dan mengekalkan kestabilan makroekonomi. Dalam konteks global, ketegangan geopolitik dan risiko inflasi turut dipertimbangkan dalam pengurusan dasar kredit tahun ini.