Der Immobilienentwickler Cube Real Estate aus Leverkusen hat ein Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung eingeleitet. Das Unternehmen, das sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Investor für Wohn- und Quartiersprojekte in Nordrhein-Westfalen entwickelte, meldete Verluste in Höhe von 5,4 Millionen Euro aus nicht abgeschlossenen Projekten. Drei Großvorhaben in Düsseldorf mit einem Gesamtvolumen von rund 500 Millionen Euro sind unmittelbar betroffen: das Wohnquartier „Cube Central 378“, die Neubebauung am B8-Center in Flingern und das Hochhausprojekt „Bilkwinkel“ in Bilk.

Besonders sichtbar ist die Krise beim Projekt „Cube Central 378“, bei dem 177 Mietwohnungen und Gewerbeflächen entstehen sollten. Die Bauarbeiten ruhen seit November 2025, obwohl die Fertigstellung ursprünglich für Herbst 2025 geplant war. Die zuständige Projektgesellschaft meldete Anfang 2026 Insolvenz an. Laut Düsseldorfer Baudezernentin Cornelia Zuschke befindet sich das Gebäude inzwischen in einem schlechten Zustand.

Der vorläufige Insolvenzverwalter Jens M. Schmidt bleibt optimistisch: Die Fondsgesellschaft ZBI, die bereits 2022 große Teile des Projekts erworben hatte, könnte die Bauarbeiten bald wieder aufnehmen. Ein Restrukturierungsplan sah vor, dass Gläubiger nach einem Schuldenschnitt nur etwa ein Prozent ihrer Forderungen zurückerhalten würden. Die endgültige Entscheidung über die Zukunft der Projekte steht noch aus.