Stigende renter i USA og høy inflasjon setter press på norske husholdninger med boliglån. Ifølge Pål Ringholm, investeringsdirektør i Formue, er mange i dårlig økonomisk form dersom renten stiger ytterligere. Selv om 4–5 prosent i rente kan virke høyt etter tiårs lavrente, er dette nå å regne som normalt. Norges Bank har allerede hevet styringsrenten til 4,25 prosent, og flere økninger kan komme – også i juni. Dette presser spesielt de med store lån og flytende rente, som utgjør 95,8 prosent av norske boligeiere.

Amerikanske statsrenter har nådd 5,18 prosent for 30-års lån – det høyeste nivået siden 2007. Siden Norge er sterkt avhengig av internasjonal kapitalpris, spesielt ved lengre bindingstid, påvirker dette direkte hva banker kan tilby lokalt. Ringholm sammenligner rentebinding med forsikring: det handler om å beskytte seg selv mot uforutsette endringer.

Norge skiller seg ut globalt med høy andel eierboliger – nesten 80 prosent – og en lang tradisjon for flytende rente. Men med endret økonomisk landskap anbefaler eksperter at flere bør vurdere å binde renten, særlig om de ikke tåler en økning på 0,25 prosent eller mer. Inflasjonen i USA er på 3,8 prosent, og kjerneinflasjonen overstiger forventningene, noe som reduserer sannsynligheten for rentekutt – og øker risikoen for nye rentehevinger.