Tahle změna může mít širší dopad, takže pro známého se zájmem o město je tu užitečný kus souvislostí.
Proč v centru města není levné bydlení Tok příběhu a hlavní fakta
Šéf developmentu Sekyra Group Igor Klajmon vysvětluje, proč v centru velkých měst jako Praha nelze očekávat levné bydlení bez státní dotace. V rozhovoru popisuje, jak se liší výstavba celé čtvrti od menších projektů a proč se pro projekt Smíchov City rozhodli pro blokovou zástavbu s vnitrobloky místo výškových budov. Klíčové je podle něj vytvořit živoucí prostředí, kde lidé chtějí trávit čas — podobně jako na pražských Vinohradech. Důležitá je také diverzita obyvatel i obchodů, proto firma nechce komerční jednotky prodávat, ale dlouhodobě spravuje jejich složení. Problém dostupnosti bydlení vidí především ve složitých stavebních procesech a nedostatku investic do regionů, které by lidi od měst přilákaly. Vládní politiky podle něj musí usnadnit výstavbu a podporovat rozvoj měst mimo Prahu, aby se zastavil masový příliv do metropole.
Fakta
- Igor Klajmon z Sekyra Group říká, že v centrech velkých měst není bez dotací možné levné bydlení.
- Projekt Smíchov City zvolil blokovou zástavbu s vnitrobloky inspirovanou Vinohrady, nikoli výškové budovy.
- V Dánsku a Norsku se daňovými úlevami podporuje výstavba neziskového bydlení v regionech, aby se zastavil odsun do metropolí.
- Stavební povolení v Česku může trvat déle než rok kvůli stovečítám a opakovaným kontrolám státních úřadů.
- Klajmon kritizuje, že dnešní regulace neumožňují postavit čtvrt jako Vinohrady, přestože je mezi obyvateli velmi žádaná.
Vizuální vysvětlení zpráv od Canto. Při tvorbě mohou pomáhat nástroje AI. Redakční zásady
