2025年萬科年度股東會於5月29日在深圳舉行，正值地產股集體走強，萬科A股盤中一度衝擊漲停。這是新管理層全面接棒後的首次股東會，七位高管中六位為近兩年新任，顯示深鐵集團作為第一大股東的深度參與。會議傳遞出公司在行業深度調整期穩步化險、聚焦主業的明確方向。

面對2025年行業下行壓力，萬科全年交付11.7萬套房屋，完成332.1億元公開債償付，未發生實質性違約，守住信用底線。營收達2334億元，銷售額1340.6億元，並透過大宗交易與資產盤活實現338.5億元資金回籠。公司亦正式退出冰雪業務，收縮食品、教育等非主業投資，強化現金流管理。

展望2026年，萬科面臨101.2億元公開債到期壓力，目前已完成6只債券展期，並透過深鐵支持優化融資結構，綜合融資成本降至3.02%。公司將以「控虧、減虧」為核心目標，推行零基預算、精簡組織，並探索存量房轉保租房、REITs等創新模式。國務院發布的城市更新「十五五」規劃也為萬科帶來政策利好。

儘管短期仍處於債務與流動性壓力中，但市場對萬科的戰略清晰度與股東支持給予正面反應。在行業從規模擴張轉向高質量發展的背景下，萬科作為龍頭企業，其資產盤活效率與管理改革進度將成為價值重估的關鍵。