2026年大埔宏福苑火災後，受影響居民面臨長期安置問題。香港政府公布長遠居住安排方案，提供多種選擇，其中「樓換樓」因流程較快成為不少居民首選。65歲的陸女士希望盡快購入九龍灣的全新資助出售單位，以便就近照顧入住三門仔老人院的94歲母親。她目前每日往返啟德與三門仔需耗時三小時，期盼早日穩定生活。年過七旬的劉先生同樣申請「樓換樓」，希望在九龍灣安享晚年。他曾於宏福苑居住逾40年，對社區感情深厚。為協助居民處理法律程序，東華三院從事故愛心捐款中撥出一千萬港元，提供免費法律配對服務，協助業主處理買賣協議與轉讓手續。該服務已接獲逾千宗查詢，多家律師行參與轉介，並針對土地紀錄、樓契遺失等常見問題制定應對流程。