Pensioenfonds ABP en Rockfield Real Estate lanceren de Student & Starter Social Living Venture (SSLV), een nieuw vastgoedfonds met een startkapitaal van €350 miljoen, gericht op de ontwikkeling van ruim 2.000 betaalbare huurwoningen voor studenten en starters in Nederland. De investering richt zich op steden met een structureel tekort aan betaalbare woningen, waar de doorstroming op de woningmarkt onder druk staat. Door grootschalige wooncomplexen van 250 tot 500 woningen per project te bouwen, willen de partijen niet alleen het aanbod vergroten, maar ook een levendige woongemeenschap creëren met gemeenschappelijke voorzieningen en community management.

De woningen vallen in het lagere en middensegment en worden ontwikkeld volgens hoge duurzaamheidsnormen, met als doel minimaal BREEAM-NL In-Use Excellent en CRREM-alignering. Elk project wordt beoordeeld op zijn bijdrage aan het Klimaatakkoord van Parijs. Het beheer van zowel de vastgoederen als de gemeenschap blijft in eigen hand, om kwaliteit en continuïteit te waarborgen.

ABP benadrukt dat de investering past binnen haar strategie om de Nederlandse woningmarkt veerkrachtiger te maken, terwijl Rockfield de kans ziet om een sociaal woonconcept op schaal te realiseren. De focus ligt op duurzame nieuwbouwprojecten in samenwerking met ervaren projectontwikkelaars, via zowel ontwikkel- als turnkey-projecten.