인천의 고가 월세 시장이 송도를 넘어 청라까지 확산되고 있습니다. 국토교통부 실거래가 데이터 분석에 따르면, 2026년 1월부터 5월 13일까지 인천에서 월세 200만원 이상으로 계약된 아파트는 414건으로, 전년 동기 대비 50% 증가했습니다. 전체 월세 거래에서 고가 비중도 2.35%에서 3.39%로 높아졌습니다.

특히 송도동은 전체의 90% 가까이를 차지하지만, 서구 청라동에서도 200만원 이상 월세 거래가 74% 급증하며 확산 조짐을 보이고 있습니다. 청라동 125㎡ 아파트는 16개월 만에 월세가 40만원 오른 230만원에 계약됐습니다.

전문가들은 주택담보대출 이자 부담이 월세 수준과 맞먹는 현실에서, 전세 마련보다는 고급 주택에 월세로 사는 선택이 늘고 있다고 분석합니다. 이는 인천 내 고급 주거 수요의 이동과 주택시장 구조 변화를 시사합니다.