חברת רמי לוי נדל"ן פרסמה את תוצאותיה財ינסיות לרבעון הראשון של 2026, בהן צמיחה בתפוקה התפעולית לצד ירידה חדה ברווח הנקי. NOI, מדד התפוקה מנדל"ן מניב, עלה ב-13% ל-28 מיליון שקל, ו-FFO, מדד תזרים מניות, קפץ ב-42% ל-17.4 מיליון שקל. הגידול נבע מאכלוס נכסים חדשים, עליית דמי שכירות וצמצום הוצאות ריבית לאחר הנפקת המניות בבורסה בתחילת השנה.

עם זאת, הרווח הנקי צנח מ-26 מיליון שקל לרבעון הקודם ל-5.4 מיליון שקל, ירידה של 80%, עקב ירידת ערך בתיק ניירות הערך של החברה בשיעור של 35 מיליון שקל. חשוב לציין כי בשנת 2025 התיק תרם 85 מיליון שקל לרווח, מה שמראה את התנודתיות של הכנסה לא תזרימית זו. בנטרול השפעת ההשקעות, הרווח הנקי היה 33 מיליון שקל – עלייה של 24%.

החברה החזיקה 11% ממניות חברת השקעות דיסקונט כתוך תיק ניירות הערך. מאז ה-IPO בינואר 2026, החברה גייסה 520 מיליון שקל, מה שהגביר את ההון העצמי ל-2.75 מיליארד שקל וצמצם את החוב הפיננסי, נטו, מ-370 מיליון ל-210 מיליון שקל. החברה רכשה קרקעות באור יהודה ויואב ופועלת להכפיל את ה-NOI עד 2030.